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常州龙湖原山二手房

导读

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二手房买卖纠纷如何处理买二手房原房主不搬走怎么办

若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1、户籍核查在签订 二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,

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不换床,换个席梦思吧。不换床,节约;换个席梦思,卫生。

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买二手房正常走到什么流程原房主搬走

按照分期付款方式进行 二手房交易,和原房东都有支付方式、交房方式和日期的约定。一般分期付款式购房,前期支付50%、中期支付30%、后期支付20%尾款。原房东搬迁都要收到卖房款的50%至80%以上时才会搬迁,但产权证过户都是在收到80%以上的卖房款后才会办理。

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