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长沙二手房复式楼

导读

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二手房首付比例规定如下:一般二手房的首付比例为3成。如果购房者是首次购房,且个人资信较好,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%二手房按揭贷款应具备以下条件:具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建行开户,并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通。

长沙二手房都是什么价位

二手房的楼价通常会比新房贵,因为二手房周围的各种配套设施都成熟了。而新房都是建在规划中的地段上,通常不是建在设施完善的市区内。所以二手房的价格绝对不低, 长沙二手房应该是7000往上走,郊区会便宜一些,所以还是按地段来,影响价位的因素有很多。建议先网上多做对比,再做决定!

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二手房色爱综合网欧美av,水电一定要重做,因为二手房都已经住了很多年,水电部分不重装,以后住进去很容易出现漏水漏电等安全事故。
地板、地砖等部分也要重装,因为这些东西经过了别人的踩坐,在风水上极为不佳。
墙面你可以看情况要不要重装,如果要重装的话,一定要注意把墙铲到基层,不然以后色爱综合网欧美av好后墙体很容易脱落。
以上这些都是我在名爵搞二手房色爱综合网欧美av时他们的设计师给我讲解的。

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目前长沙二手房过户需要交多少钱

二手房交易的费用有以下几点:  1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取)  2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳。(即将营业税改为增值税)  3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  4、个人所得税:房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征,未满足条件的,公房按房价1%,商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)  5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳。  6、房屋所有权登记费:80元。  7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
二手房交易的费用有以下几点:  1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%

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